老一辈的天门人,会将天门市区分为五大块:市中心,城东,城西,城南,城北。东湖路以东为城东,西寺路以西为城西,钟惺大道、阳渡以南为城南,陆羽大道以北为城北。东西南北四个方位把天门划分为五大板块,四方围绕市中心。 作为武汉城市圈西部综合交通枢纽,以“坐拥大平原,对接城市圈,融入大武汉”为发展思路,天门规划城市主城区发展方向应近期向南发展,适度向北,远期向东西发展。近期主要完善市中心建设,由于每个区域规划发展的不同,房价也会被影响而有所不同。市中心
市中心位于西湖路以东,陆羽大道以南,东湖路以西,天门河以北。这里聚集了天门最成熟的教育、医疗、市政、休闲娱乐等配套设施。陆羽故园、东湖公园、天门市博物馆、陆羽广场体育馆等基础配套设施的建设,使得市中心环境日趋改善,面貌焕然一新。
机关幼儿园、实验小学、西关小学、华泰中学等众多教育资源分布在市中心,1路、2路、3路、6路公交等途径市中心,交通顺畅。沿河街小商品批发市场、人民大道东段兴通服装一条街、宝安商业广场、中百购物广场,整个商圈新老交替,满足各个层次消费群的需要。在这里买房,房价虽高,却也适得其所。目前市中心楼盘均价为元/㎡。
市中心在售楼栋和户型
城东
城东版块位于东湖路以东的地区。东湖公园改造完成后,成为天门城东版块最大的一处特色,给城市面貌更添一抹亮丽风景。城东领域广,发展空间大,不少大型项目落地城东,万方城市双综合体汉旺世纪城拔地而起,商业圈和生活圈的逐渐完善让城东迅速崛起。
东湖公园、青少年宫是市民日常休闲的好去处,计划打造的谌桥河主题公园未来将成为城东最大生态绿肺,孩子上学有育才幼儿园、育才小学、杨林中心小学、育才初中、实验高中、竟陵高中等;商业上,除了中百仓储超市、富迪综合超市、陆羽农贸大市场外,还医院、天门客运中心站等,大型商业圈和生活圈的完善,让城东迅速崛起。目前城东楼盘均价为元/㎡。
城东在售楼栋和户型
城南根据天门市城市总体规划,天门未来(-)城市主城区发展方向是向南发展,以钟惺大道为主要交通干道,着重发展天门经济开发区,迅速启动和城市综合性公共新中心的形成,为吸引居民就业和商业金融服务业的聚集,而政府的大力扶持,使得城南作为经济开发区投资开发火热,新增项目特别多,整体发展趋势一片红火。
竟陵初中、天门开发区中心小学、天门城南幼儿园,幼儿园到初中,教育资源十分丰富。居住在城南,天门侨乡客运站、南洋客运站,大润发、华泰饭店、华泰万色城、官路家居广场、医院、医院等商业生活配套云集,购物逛街一站式就可以解决。相对于其他板块的房价,选择在城南购房,性价比较高。目前城南楼盘均价为元/㎡。
城南在售楼栋和户型
城西
城西发展比较明显,目前配套商业有天门国贸大厦、沃尔玛、苏宁易购、新城步行街等。在这之前,天门人逛街购物,仅仅限于宝安商城周边、盛源购物中心和中百仓储,天门新城配套商业的建立,开启天门崭新商业格局,改变了天门人消费观念和习惯。天门市幼儿园新星乐园、天门市一小、实验初中、天门中学等教育配套,囊括了天门优质教育资源。另外,天门市政府正在大力改造天门河,改造后的天门河连同星星大桥,必将再成为天门新城又一处漂亮的风景。目前城西楼盘均价为元/㎡。
城西在售楼栋和户型
城北城北版块位于天门陆羽大道以北的区域,这里配套设施的完善主要依托于城市主要干道陆羽大道带来的经济效益的发展,同时这里也是天门的行政中心。根据《天门市城市总体规划》提出,天门主城区发展方向适度向北,以北部生活新区为主城区主要中心,在规划期内以城北现有行政中心为代表的公共中心为主,依托市中心公共设施,加以提升改造,适应城北生活需求。
在这里买房城北紧临天门市中心,也是天门的行政中心,这里有着优美的居住环境和良好的生活配套设施,虽发展速度不及其他版块,但城市文化气息非常浓厚,坐守天门最宜居生活版块。进接繁华,退守宁静。目前城北楼盘均价为元/㎡。
城北在售楼栋和户型
买房者最希望在哪个区域购房?出于不同的考虑每个人的选择可能不同。以往配套齐全的市中心虽然仍是大家喜爱的板块,但已经不是购房者的必然选择。相反,随着城市越来越大,楼盘的区域选择也从一枝独秀到百花争艳。房价相对较低,同时商业、生活区迅速成熟的区域成为了置业者们的首选。
今年天门政府在去库存化作了一系列措施:房交会、公积金政策、调整贷款利率等,都有利的促进了去化,带动了销售。而在最近的一项购房调查中,超7成网友仍将房价作为买房考虑的首要因素,14%的网友更看重地段。另外,分别有3%的网友选择了配套和户型。只有0.6%选择了“开发商”这个选项。很容易看出,房价仍是购房者考虑的最重要因素。
价格表